Venta de Bodega en la Ribeira Sacra

Título anuncio: Venta de Bodega en la Ribeira Sacra
Provincia: Lugo
Población: Chantada
Sector: Varios
Actividad: Bodega
Precio: 500.000 - 1 M

CARACTERISTICAS BODEGAS QUEIXEIROS
SITUACION: En el centro de Galicia, a 30 km de Orense, 60 km de Lugo, 100 km de Santiago, 3 km de Chantada (Lugo). En plena Ribeira Sacra, situada a pie de carretera.
BODEGA: Edificio del S.XIX, en piedra y madera, totalmente restaurado con los métodos y materiales tradicionales de la zona.
Consta de 2 plantas, con 2 patios y pequeño jardín. Total 500m2.
Planta baja:
Bodega de elaboración, con maquinaria, cubas, etc, en acero inoxidable, con las últimas tecnologías.
Local de embotellado y etiquetado.
Local de almacén de vino.
Planta alta:
Cuarto de baño.
Salón.
Sala de catas con aire acondicionado y ordenador.
Cocina-comedor, de madera, con electrodomésticos.
Otro salón con aire acondicionado y chimenea.
Toda la planta alta esta amueblada con muebles antiguos y decorada con cuadros originales y antigüedades.
Tiene una balconada en todo el frente del edificio, de madera tradicional de la zona.
CASA PERRISQUITA
Se encuentra a 50m de la bodega y se accede por una pista hormigonada. De piedra y madera, está totalmente restaurada. Esta aislada.
Ocupa una superficie de 280m2 en 2 plantas.
Planta baja:
Bodega de elaboración de vino genérico, con cuba de poliéster y otra de acero inoxidable.
Cuarto de baño.
Dependencia de elaboración de aguardiente, con alambique, etc.

Planta alta:
Cocina con electrodomésticos.
Comedor con capacidad para 40 personas, con chimenea.
Dormitorio.
Balconada de madera.
En la finca hay un almacén construido en madera y teja de 70 m2.
Finca: rodeando la casa hay una finca de 10.000 m2 con castaños centenarios, frutales, huerto, gallineros, perreras, jardín, barbacoa de piedra y un pequeño viñedo. Está totalmente cerrada y en uno de los laterales, donde está el huerto, fluye un pequeño rio.
Tanto la bodega como la casa tienen agua abundante por pozos de barrena.
La finca tiene otro pozo para el riego.
VIÑEDOS
Viña das Abelairas: tiene 6.000 m2 en bancales, plantada en espalderas, un 95% de uva mencía y un 5% de garnacha. Tiene 2 bodegas tradicionales de piedra y se encuentra a 500m de la bodega.
Viña do Berzas: tiene 1.000 m2 en bancales, con un 70% de mencía y un 30% de garnacha. Tiene una bodega de piedra y se encuentra a continuación de la anterior a unos 300 m.
A ambos se accede por pista asfaltada.
La bodega tiene una capacidad de producción de 25.000 botellas anuales.
Existe la posibilidad de ampliación de la producción, hasta 200.000 botellas, pues hay al lado en venta una casa de piedra (a 10 m) donde se podría realizar la ampliación.